ZAC du Boulevard de la Baule

Ancienne route nationale conçue comme une pénétrante 2x2 voies pour desservir le centre-ville de Nantes, cet axe, le boulevard Charles Gautier (anciennement Boulevard de la Baule) est l’objet d’un renouvellement pour devenir un boulevard urbain paysager qualifiant l’entrée Ouest de la ville de Nantes.

Il est pensé comme un morceau de ville animé, agréable à vivre et à circuler, de manière apaisée, retissant les liens entre les quartiers Sud et Nord. Deux fronts bâtis se développent de part et d’autre de l’espace public. Des commerces, services et bureaux animent les rez-de-chaussée des immeubles, laissant apparaitre dans les failles du bâti des espaces verts généreux constitués autour d’arbres préservés ou nouvellement plantés. Une succession de placettes actives (services, commerces, lieu de convivialité) séquence le Boulevard en relation avec les stations de la ligne de transport en commun en site propre.

Ce nouveau boulevard paysager s’inscrit dans un réseau structurant d’espaces libres naturels connectés au grand territoire et de cheminements pour les piétons et les vélos. La préservation des franges végétales et arborées sur l’espace public et leur infiltration au cœur des îlots privés, a contribué à l’acceptation du projet et de sa densité (R+5) par les riverains au cours d’un processus de concertation publique établi à la fois à l’échelle globale ainsi qu’à celle de chaque îlot.

Informations complémentaires sur la page de notre Maître d’Ouvrage LOMA