Plan guide de Saint-Jean-de-Boiseau

/ Contenu de la Mission :
Étude urbaine

/ Maîtrise d’ouvrage :
Saint-Jean-de-Boiseau

/ Quelques chiffres :
54 445.00 € HT d’étude
Aire urbaine : 15 ha

/ Équipe de maîtrise d’œuvre :
Agence Paume
Denis Lochmann Consultant

Cette étude urbaine a pour objectif de définir une stratégie de développement harmonieux du coeur de bourg et de préservation du cadre de vie sur le long terme. Elle se déroule en trois phases : réalisation d’un diagnostic multithématique pour déterminer les enjeux, définition du projet urbain avec élaboration de scénarios, et enfin, réalisation d’un plan-guide accompagné de fiches-actions.

La réalisation du plan-guide s’est appuyée sur un comité de quinze citoyens réunis lors de quatre ateliers participatifs permettant de faire émerger les attentes des habitants vis-à-vis des grands enjeux urbains et co-concevoir le planguide. Deux réunions publiques accompagnent la conception du plan-guide pour prendre en compte les remarques des citoyens.

À partir des enjeux issus du diagnostic, le planguide de Saint-Jean-de-Boiseau révèle les potentialités de la commune pour se développer de façon durable à l’horizon 2050.

Il définit le cadre cohérent dans lequel vont prendre place les projets à venir pour un développement harmonieux préservant la qualité du cadre de vie.

Le plan-guide préserve l’identité du coeur de bourg, profitant de la proximité de la ville avec les paysages bocagers variés allant de la plaine alluviale au coteau densément arboré. La bonne desserte par les infrastructures routières et l’accession à la propriété privée offrent un cadre de vie attractif à proximité de la métropole nantaise qui doit être maîtrisé en pensant une densification douce et cohérente.

Saint-Jean-de-Boiseau doit être le « bourg des huit minutes ». Pour cela, le plan-guide est structuré autour de cinq grandes idées, reflets des enjeux pour que la commune préserve et affirme son identité :

• Saint-Jean-de-Boiseau, ville attractive

• Saint-Jean-de-Boiseau, ville douce

• Saint-Jean-de-Boiseau, ville des communs

• Saint-Jean-de-Boiseau, ville nature

• Saint-Jean-de-Boiseau, ville résiliente.